توقعات السوق العقاري في الإمارات لعام 2024

تعد دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الأسواق العقارية نشاطًا في العالم. وقد شهدت السنوات الأخيرة نموًا مطردًا في أسعار العقارات، مما جعلها وجهة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء، تشير توقعات السوق العقاري في الإمارات لعام 2024 إلى أن السوق العقاري في الإمارات سيستمر في النمو في عام 2024، وستلعب شركة Eastern Sands Real Estate دورًا مهمًا في هذا النمو، حيث تقدم الشركة مجموعة واسعة من الخدمات العقارية التي تلبي احتياجات المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

توقعات السوق العقاري في الإمارات لعام 2024

يتوقع خبراء السوق العقاري في الإمارات أن يستمر النمو في عام 2024، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل، بما في ذلك:

• النمو الاقتصادي القوي: تتمتع الإمارات العربية المتحدة باقتصاد قوي ومستقر، مما يخلق بيئة مواتية للنمو العقاري.
• زيادة الطلب على العقارات السكنية: يتوقع أن يستمر الطلب على العقارات السكنية في النمو، حيث يبحث المزيد من الناس عن أماكن للعيش والعمل في الإمارات.
• الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية: تستثمر الحكومة الإماراتية بكثافة في البنية التحتية، مما يخلق فرصًا جديدة للنمو العقاري.

من المتوقع أن يستمر الاهتمام بالعقارات في الإمارات، وخاصة في المناطق الحضرية الرئيسية، وذلك بفضل الإصلاحات الاقتصادية والتشريعات الحكومية المساهمة في تعزيز الاستثمار العقاري، كما تعزز الإمارات تنوع القطاع العقاري من خلال تطوير مجتمعات جديدة ومتكاملة والاستثمار في البنية التحتية والمرافق العامة.

تشتهر الإمارات بتوفر مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة في الأبراج السكنية إلى الفلل المستقلة والمنازل المتصلة في المجمعات السكنية، تتوفر خيارات متعددة للمشترين والمستأجرين في مختلف الأسواق العقارية، كما تعد الإمارات وجهة مفضلة للعديد من الشركات والمستثمرين الذين يبحثون عن العقارات التجارية. وتشمل هذه المكاتب، والمحلات التجارية، والمطاعم، والفنادق، والمراكز التجارية. دبي وأبوظبي تعدان من أبرز الوجهات التجارية وتستقطبان العديد من الشركات العالمية.

بفضل قطاع السياحة المزدهر في الإمارات، فإن العقارات الفندقية تشهد طلبًا قويًا، وتتوفر فنادق فاخرة ومنتجعات عالمية المستوى في جميع أنحاء البلاد، وتستقطب السياح والمسافرين من جميع أنحاء العالم، ويعتبر الاستثمار في العقارات في الإمارات خيارًا شائعًا للمستثمرين المحليين والأجانب، توفر العوائد المالية المجزية والبنية التحتية المتطورة والتشريعات الاستثمارية المناسبة بيئة ملائمة للاستثمار في العقارات.

Eastern Sands Real Estate دور شركة

تلعب شركة Eastern Sands Real Estate دورًا مهمًا في السوق العقاري في الإمارات. وتقدم الشركة مجموعة واسعة من الخدمات العقارية، بما في ذلك:

• بيع وشراء العقارات
• الإيجار
• إدارة العقارات
• التقييم العقاري

تتمتع الشركة بخبرة واسعة في السوق العقاري في الإمارات، وتمتلك فريقًا من المستشارين العقاريين ذوي الخبرة، وتسعى الشركة جاهدة لتقديم أفضل خدمة ممكنة لعملائها، ومساعدة المستثمرين في تحقيق أهدافهم العقارية.

التوقعات لقطاع العقارات السكنية

يتوقع خبراء السوق العقاري أن يستمر قطاع العقارات السكنية في النمو في عام 2024. ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل، بما في ذلك:

• زيادة عدد السكان: تتوقع الأمم المتحدة أن يصل عدد سكان الإمارات العربية المتحدة إلى 10 ملايين نسمة بحلول عام 2030.
• زيادة عدد العمال المهاجرين: تعتمد الإمارات العربية المتحدة بشكل كبير على العمال المهاجرين، الذين يشكلون حوالي 80٪ من إجمالي السكان.
• ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة: يتوقع أن يستمر الطلب على العقارات الفاخرة في النمو، حيث يبحث المزيد من الناس عن أماكن للعيش والعمل في الإمارات.

التوقعات لقطاع العقارات التجارية

يتوقع خبراء السوق العقاري أن يستمر قطاع العقارات التجارية في النمو في عام 2024، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل، بما في ذلك:

• النمو الاقتصادي القوي: تتمتع الإمارات العربية المتحدة باقتصاد قوي ومستقر، مما يخلق بيئة مواتية للنمو التجاري.
• زيادة الاستثمارات الأجنبية: تجذب الإمارات العربية المتحدة المزيد من الاستثمارات الأجنبية، مما يخلق طلبًا على العقارات التجارية.
• النمو في قطاع السياحة: تتمتع الإمارات العربية المتحدة بقطاع سياحي مزدهر، مما يخلق طلبًا على العقارات التجارية.

بالإضافة إلى ذلك، هناك عدد من العوامل الأخرى التي يمكن أن تؤثر على السوق العقاري في الإمارات في عام 2024. وتشمل هذه العوامل:

• التغيرات في أسعار الفائدة: يمكن أن تؤثر التغييرات في أسعار الفائدة على تكلفة الاقتراض العقاري، مما يؤدي إلى زيادة أو نقصان الطلب على العقارات.
• التغيرات في اللوائح العقارية: يمكن أن تؤدي التغييرات في اللوائح العقارية إلى زيادة أو نقصان الاستثمار العقاري.
• التغيرات في البيئة الاقتصادية العالمية: يمكن أن تؤثر التغييرات في البيئة الاقتصادية العالمية على الاستثمار العقاري في الإمارات.

من المهم أن تبقى على اطلاع على أحدث الاتجاهات في السوق العقاري في الإمارات قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية